台积电与日本索尼半导体解决方案（SSS）、日本株式会社电装（DENSO）合资建设的“JASM晶圆厂”位于日本熊本县菊阳町，正在加紧建设当中，预计2024年底前可投产，生产28nm、22nm、16nm、12nm制程芯片，月产能5.5万片。不过，台媒自由时报认为，台积电日本建厂的难度要高于美国亚利桑那州工厂，目前面临四大问题。

交通问题首当其冲

菊阳町此前仅仅是一个人口只有4.3万人的小镇，当地的交通道路比较狭窄。在台积电进驻建厂后，一下子涌入了数千名工人，以及许多施工用的重型车辆，这使得当地交通出现严重堵塞，前往厂区所需的通勤时间长达90分钟。

台积电工厂周边的地区，是没有信号灯的棋盘式道路，有的仅能让三名成年人并肩通行，过去主要是轻卡汽车使用。尽管台积电与当地政府共同商讨过改进措施，但是扩建道路的行动需要征收土地，时间遥遥无期。熊本政府直到2024年3月才开始购买周边土地，预计2027年3月前才能完成全部道路拓宽工程。

日本农用土地难变更

台积电日本建厂的又一个难题，是购买土地遇到困难，尤其是台积电还打算建设第二座晶圆厂。根据日本法规，在城市化管制地区如果要进行开发，一般禁止原本用于农业的土地进行变更，而熊本县又是日本主要的粮食产地。根据统计，菊阳町近40%的土地是难以开发的农田。

根据日刊工业新闻消息，台积电计划在2024年4月开始在熊本县建设第二家工厂，预计2026年开始主要生产12nm制程芯片，但土地的取得并不容易。台积电董事长刘德音在6月股东会透露，日本政府希望台积电继续投资第二座工厂，但还在评估中，土地也没有征收，日本政府的政策还在讨论。

菊阳町土地价格大涨

在土地供不应求的背景下，菊阳町当地的土地价格、房价水涨船高。根据日本国土交通省2022年9月公布的标准地价，菊阳町工业区的土地价格，比一年前上涨了31.6%，涨幅在日本各类土地中排名最高。当地一名官员认为，这一涨幅可能被低估了，实际价格已经上涨一倍以上。

台积电的JASM晶圆厂建成后，预计将有1700名员工在该厂就职，包括员工和其家人在内将创造1000套新住宅需求。这会进一步推升当地的土地价格，年涨幅可达20%以上，创下30多年来新高。

高薪招聘人才，引发当地企业恐慌

为了吸引人才，台积电熊本工厂发出高薪招聘，结果引发当地企业的恐慌，担心这会导致公司人才流失。台积电2022年表示将招募1700名员工，其中主要是工程师，7成为应届毕业生和转职者。工资方面，台积电给出的月薪起薪为：大学毕业生28万日元（约合1.4万元人民币）、硕士生32万日元（约合1.6万元人民币）、博士36万日元（约合1.8万元人民币）。

但根据日本厚生劳动省的资料，日本九州7县的大学生平均月薪为20.8万日元（约合1.06万元人民币），可以看出台积电给出的工资比当地平均水平高许多。

台积电的派遣员工工资近期也被曝光，时薪高达3000日元（约合152.6元人民币），全勤21天，外加交通费每月3万日元（约合1526元人民币）。这样计算，派遣员工的月薪可能超过61万日元（约合3.1万元人民币），这已经比一些日本企业的正式员工还要高。

根据日媒对于145家企业的调查，有49%的企业认为台积电建厂会对人才流动造成影响，其中84.3%的制造业企业表示有影响。

台积电美国建厂的进程也不顺利，面临工人短缺等困难。在7月20日举行的台积电第二季度法说会上，台积电董事长刘德音表示，美国亚利桑那州厂面临一些挑战，量产时程将由原定的2024年底延至2025年。